Vente Appartement 4 pièces 85 m² Nice (06000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
85m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 3 -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdgda -
Mise à jour
03/11/2026 à 13:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 075 €
Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Nice
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23630
Dans le quartier le plus recherché du centre de Nice en plein cœur du prestigieux Carré d'Or venez découvrir ce spacieux appartement de plus de 85m2.
A seulement 300 mètres de la promenade des Anglais et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants mais également à 400 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine qui vous permet de rejoindre le centre ville ou l'aéroport en quelques minutes, ce bien offre un superbe potentiel de rénovation.
L'appartement TRAVERSANT se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant, . Chaque pièce bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant confort acoustique et thermique.
.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 242 €
Les charges sont de 180 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
550 000 € HAI. Honoraires de 8 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 541 100 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 750 €
Montant maximum : 2 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Précision localisation : Cœur de Nice
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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