Vente Appartement 5 pièces 92 m² Carcassonne (11000)

Appartement 5 pièces au dernier étage d'une copropriété tranquille, avec terrasse exposée sud et vue dégagée. 3 chambres et 40,8 m² de pièces de vie offrent confort et espace, idéal pour une famille ou un couple.

Carcassonne, proche du centre-ville et des commodités.

Appartement très lumineux de 5 pièces (T5) de 91,6 m² habitables, au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine construite en 1956 : 3 chambres, une terrasse exposée sud avec vue dégagée, et aucun logement au-dessus du vôtre.

Pièces de vie:

Grande cuisine / salle à manger de 25,9 m².

Avec le séjour de 14,9 m², cela représente 40,8 m² de pièces de vie pour cuisiner, prendre les repas à plusieurs et recevoir.

Le sol est carrelé, ce qui simplifie l'entretien au quotidien.

Espace nuit :

Les trois chambres mesurent 11 m², 11,2 m² et 11,4 m².
Aucune n'est une chambre d'appoint : chacune peut servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau.

La salle d'eau de 6,5 m² est complétée par un WC séparé de 1,8 m².
Deux dégagements, de 7,5 m² et 1,4 m², assurent la circulation entre les pièces.

Extérieur :
La terrasse, exposée sud, ouvre sur une vue dégagée.
Confort et charges
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage individuel au gaz : vous le réglez selon votre rythme, et il n'entre pas dans les charges de copropriété.
Celles-ci s'élèvent à 30 € par mois, soit 360 € par an.
État :
L'appartement est en bon état.
Un rafraîchissement est à prévoir, l'occasion de l'aménager à votre goût.

Points forts :

- 3 chambres de 11 à 11,4 m²

- Terrasse exposée sud, vue dégagée

- Dernier étage, aucun logement au-dessus

- Petite copropriété, charges de 30 € par mois

- Chauffage individuel au gaz et double vitrage

- Salle d'eau et WC séparé

- Proche du centre-ville et des commodités

Pour qui :

Trois chambres et 40,8 m² de pièces de vie : cet appartement convient à une famille, ou à un couple qui veut une chambre d'amis et un bureau.

Disponible immédiatement pour les visites.

Ne perdez plus de temps dans vos recherches : contactez l'agence Guy Hoquet Carcassonne.

Votre conseiller répond à vos questions sur ce bien, vous transmet les informations sur la copropriété et organise la visite selon vos disponibilités.

Numéro de mandat : 10037

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours