Vente Appartement 4 pièces 68 m² Bourg-en-bresse (01000)

Découvrez cet appartement T3 au 6ème étage, alliant luminosité et calme, avec un grand salon donnant sur un balcon. Situé dans une copropriété sécurisée, il dispose de deux chambres spacieuses et d'un accès à un parking collectif.

BOURG EN BRESSE
- IMPASSE HYPER CENTRE
- CALME
- ASCENSEUR

Je vous invite à venir découvrir ce très belle appartement T3 d'une surface utile de 74,87 m² dont 68,42 m² habitables, le tout situé dans une copropriété sécurisée dans le coeur de Bourg en Bresse tout en étant au calme.

Vous allez être séduit par sa luminosité, la vue et les volumes du logement.


L'appartement se situe au 6 ème étage sur 8 d'une copropriété sécurisée et isolée par l'extérieur.


Pour commencer, nous entrons dans une belle entrée desservant les pièces du logement.


Côté Ouest et donnant sur le balcon, nous avons une pièce de vie de 26,52 m² comprenant salon et séjour.
Très facilement agençable pour créer un espace salon cocooning.

Côté Est nous avons deux chambres spacieuses ( 15,71 m² et 10,56 m² ) avec espaces de rangement, ainsi que la cuisine équipée et aménagée.


Dans l'entrée nous avons accès à une salle d'eau refaite et un WC indépendant.


En annexe, un balcon et une cave.


Côté technique nous sommes sur un chauffage collectif, menuiseries double vitrage PVC, baies vitrées en aluminium, volets roulants électrique SOMFY sur toutes les ouvertures avec fermeture centralisée, eau chaude individuelle par cumulus, VMC, fibre optique, tout à l'égout, copropriété sécurisée, visiophone, ascenseur.


Concernant le stationnement vous pourrez profiter du parking collectif fermé de la copropriété.


Vous serez à deux pas du centre-ville de Bourg en Bresse et de toute ses commodités.

Les charges de copropriétés sont de 191 €/mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des extérieurs, ascenseur, syndic, assurance de l'immeuble ainsi que chauffage.


Idéal primo-accédants, retraités, famille mono parentale, célibataire.


Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227476SR

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON