Vente Appartement 3 pièces 69 m² Nantes (44000)

Cet appartement T3 lumineux de 70 m2, situé au 2ème étage, se distingue par sa grande cuisine ouverte et son balcon. Idéalement placé près des commerces et du tram, il est parfait pour un couple en primo-accession ou un investisseur.


Moussa KOULIBALY et l'agence FLAT vous proposent cet appartement situé Quartier st Pasquier - Rond point de Vannes

Appartement T3 - Quartier rond point de vannes - St pasquier -70 m2 . PHOTOS REELLES ( vente meublée possible)
Idéal pour un couple 1er achat ou un investisseur locatif.


Caractéristiques :

/ Adresse : 5 Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes
/ Surface Carrez : 68.79 m2
/ Lumière + confort de l'environnement.
/ Type : Appartement T3 - 2eme Etage
/ cuisine aménagée équipée neuve.
/ une cave en sus.
/ Très bon voire excellent état -
/ Charges mensuelles 186€ / (chauffage + eau compris)

Descriptif :
Situé dans le secteur recherché du rond point de Vannes - St pasquier à Nantes, cet appartement T3 développe une surface de 68.79m2

Dans ce bien immobilier, vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, avec un accès direct au balcon, et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit se compose d'une 1ère chambre de 13.74 m2 confortable , d'une salle de bains tout confort avec douche à l'italienne et une grande vasque, d'une 2 ème chambre de 9.83 (avec son dressing)
'un Wc indépendant.

Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement apportant confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports( tramway) et des commodités du centre-ville nantais, cet appartement conviendra aussi bien, à un primo-accédant, qu'à un parent souhaitant loger son enfant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence FLAT FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Prix net vendeur : 222000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
Taxe foncière : 1100 euros