Vente Appartement 4 pièces 72 m² Marseille 9 (13009)

Charmant appartement T3 à Marseille 9, au 3e étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'un balcon, de deux chambres et d'une belle vue dégagée pour créer votre cocon. À rénover selon vos goûts, proche de toutes commodités.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET vous proposent :
Appartement à vendre - MARSEILLE 9 (13009)
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Exclusivité. Entre Sainte-Anne et Sainte-Marguerite, charmant appartement T3 avec balcon de 8,5 m², place de parking extérieure et cave, au sein des Petites Magalones, une résidence sécurisée et bien entretenue, au 3è étage sur 3 avec ascenseur. Beaucoup de potentiel pour ce grand T3 de 72 m² au calme, avec une belle vue dégagée, à rénover. Il comprend un dégagement, une cuisine semi équipée un séjour orienté Sud Ouest avec baie vitrée qui donne accès à une terrasse de 9 m² environ, une petite buanderie, des WC indépendants, un second dégagement avec un grand placard, une salle de bain, un dressing et 2 chambres. Chauffage individuel au gaz. Chaudière récente (4 ans environ). Volet électrique dans le séjour. Climatisation (air froid) dans le séjour et une chambre. Simple vitrage. Un bien fonctionnel à rafraîchir intégralement, dans un quartier résidentiel à quelques pas du Boulevard Michelet, au centre de Marseille et proche de toutes commodités. Charges de copro : 147 euros / mois. Taxe foncière de 1800 €.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34256706200027
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Référence : 13009ap

Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 1760 euros
Plan Sauvegarde : NON