Vente Appartement 200 m² Lille (59000)

Idéal pour investisseurs, cet immeuble de rapport à Lille offre 6 logements, un local commercial et un garage. Avec des revenus locatifs déjà en place et un emplacement stratégique, cette opportunité ne doit pas être manquée.

LILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS – LOCAL COMMERCIAL – GARAGE – CAVES Lille-Sud, à proximité du Faubourg des Postes

INVESTISSEURS, UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LILLE !

Immeuble de rapport offrant un beau potentiel de rentabilité locative, idéal pour les investisseurs .

L'immeuble se compose de :

- 6 logements, dont 3 studios actuellement loués

- 1 local au rez-de-chaussée bénéficiant d'une désignation commerciale

- 2 caves

- 1 grand garage, véritable atout supplémentaire

ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :

Chaque logement dispose de :

- Son propre compteur électrique individuel Linky

- Sous-compteurs individuels

- Un cumulus pour la production d'eau chaude

- Radiateurs électriques pour le chauffage

UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL LOCATIF !

Cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages pour les investisseurs :

Des revenus locatifs déjà existants grâce aux trois studios actuellement loués.

Un local à désignation commerciale offrant des possibilités supplémentaires d'exploitation, selon la réglementation applicable.

Un grand garage et deux caves complétant cet ensemble immobilier.

Situé à Lille, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial avec un potentiel d'optimisation de la rentabilité. Situé dans un secteur en cours de développement et de transformation urbaine, cet immeuble bénéficie d'un environnement en évolution, offrant des perspectives intéressantes.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ PAR LES LOCATAIRES !

L'immeuble profite d'une situation pratique, à proximité de nombreuses commodités :

Métro Porte des Postes à environ 500 mètres, desservi par les lignes 1 et 2,

Gares Lille-Flandres et Lille-Europe accessibles en métro.

Commerces de proximité, services et commodités du quotidien

Écoles, établissements scolaires et pôles universitaires accessibles à proximité.

Réseau de transports en commun facilitant les déplacements.

Espaces verts et parcs accessibles dans le secteur, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité de l'immeuble.

Honoraires à la charge du Vendeur