Vente Appartement 2 pièces 35 m² Alfortville (94140)

Opportunité d'investissement avec ce 2 pièces lumineux, bien placé près des commerces et du métro. Loué jusqu'en décembre 2027, il offre un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation après quelques travaux.

A saisir !!! Idéal investisseur ! Ce Charmant 2 pièces représente une belle opportunité d'investissement. A proximité immédiate des commerces, des commodités et de la ligne 8 du métro (station École Vétérinaire), il bénéficie d'un emplacement recherché et bien desservi. L'appartement, vendu loué, est actuellement occupé avec un loyer mensuel de 630 euros charges comprises. Le bail est en cours jusqu'au 14 décembre 2027. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Une occasion rare d'acquérir un bien situé dans un quartier dynamique, offrant un bon rendement locatif et un véritable potentiel de plus-value. A visiter sans tarder. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charges mensuelles : 30
Numéro de mandat : 5404

Précision localisation : Alfortville nord

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.54 %
Prix net vendeur : 153500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 945 euros