Vente Appartement 5 pièces 66 m² Nîmes (30000)

**NÎMES
- UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !**

**Premier achat ou investissement locatif ? Ce bien mérite votre attention !**

Dans un **secteur calme de Nîmes**, découvrez cet appartement situé au **2e étage sans ascenseur**, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

Vous trouverez :
Une entrée
Un **salon avec balcon**
Une **cuisine séparée, aménagée et équipée**
**2 chambres**
Une salle d'eau
WC séparés

Et pour compléter le tout :
**Un box fermé**
**Une cave**

**Un bien complet et recherché**, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

**Balcon + 2 chambres + cave + box fermé : une combinaison qui devient rare !**

**Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien.**
Les opportunités intéressantes ne restent pas longtemps disponibles...


**Éric Verneau
- Conseiller immobilier 3G Immo**



Nombre de lots de la Copropriété : 229

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226256EV

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 229
Montant moyen des Charges annuelles : 22572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON