Vente Appartement 2 pièces 29 m² Binic-etables-sur-mer (22520)

Appartement T2 avec mezzanine, au dernier étage d'une charmante copropriété, au c?ur de Binic. Ce bien à rénover offre un espace de vie cosy et la possibilité de personnaliser chaque coin selon vos envies. Un potentiel à ne pas manquer.

iad France - Audrey Boura vous propose: BINIC-ETABLES-SUR-MER - HYPER CENTRE - 3EME ET DERNIER ETAGE - VENDU LIBRE - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 29M² -
En plein coeur de Binic, rue piétonne, cet appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété, immeuble en pierres sans ascenseur. Avec ses 29 m² habitables (46m2 au sol), ce beau deux pièces constitue un pied à terre idéal ou une opportunité à saisir pour un projet de rénovation et d'investissement.
L'agencement intérieur se compose d'un séjour avec sa petite mezzanine qui forme le cOEur de l'appartement. La cuisine, compacte et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La chambre, cosy, bien délimitée et donnant sur l'arrière de la propriété, espace avec un espace de rangement, offre l'accès à la salle d'eau (douche et baignoire) avec wc. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Des travaux de rénovation et de mise à votre goût sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser chaque recoin selon vos envies. (A savoir : absence de balcon, de stationnement privatif, de cave et de local vélo/poubelles).
Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel incontestable et à l'emplacement idéal.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29
- Superficie terrain : 140
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 212 euros