Vente Appartement 4 pièces 89 m² Rueil-malmaison (92500)

Appartement lumineux avec terrasse de 13,9m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. Proche des commodités et des transports, ce bien de 4 pièces dispose d'une place de stationnement en sous-sol et se trouve au calme.

iad France - Marjorie Talbot vous propose: Appartement 4 PIÈCES avec TERRASSE et place de stationnement

Proche de toutes commodités et au calme, appartement de 89m² situé au 1er étage avec ASCENSEUR dans une résidence sécurisée.

Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, un cellier et un WC indépendant.

L'espace séjour s'ouvre sur une TERRASSE de 13,9m² avec exposition SUD/OUEST offrant une vue dégagée.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol.

**SES ATOUTS**
APPARTEMENT LUMINEUX - BONNE PERFORMANCE ENÉRGÉTIQUE - PETITE COPROPRIÉTÉ

**LES COMMODITÉS** Proximité des commerces, écoles et transport (BUS 258 et 259, RER A, prolongement TRAMWAY T1, prochainement le 'GRAND PARIS EXPRESS' )

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3060 euros