Vente Appartement 4 pièces 108 m² Nancy (54000)

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,



Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T4 de 108m² à Nancy, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.

Situé 410 Av. de la Libération, retour à la vente !



Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'une jolie terrasse de 20m², ainsi que de 2 parkings ext. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 108m², répartie en 4 pièces, dont trois belles chambres. J'apprécie aussi son exposition Sud-Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le vaste séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.



Je vous le propose au prix de 314.000 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



Au plaisir d'échanger avec vous,

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur