Vente Appartement 2 pièces 43 m² Rouen (76000)

Découvrez cet appartement T2 neuf avec balcon privatif et stationnement, idéalement situé dans une résidence récente à Val-de-Reuil. Proche du centre-ville et de la gare, il offre un cadre de vie paisible et accessible.

APPARTEMENT T2 NEUF AVEC BALCON ET PARKING À VAL-DE-REUIL

Dans une résidence neuve située À VAL-DE-REUIL, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE, DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PAYSAGER !

PRÊT À TAUX ZÉRO SELON CONDITIONS
TVA RÉDUITE À 5,5 % SELON CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ
BALCON ET STATIONNEMENT PRIVATIF COMPRIS

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié :
Grégory Lemanissier

L'APPARTEMENT
Bonaparte Promotion vous propose ce T2 neuf de 40,53 m² habitables, situé au premier étage.
Son agencement fonctionnel comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,74 m², intégrant l'entrée non cloisonnée, une chambre de 11,09 m² et une salle d'eau avec douche et WC de 6,70 m².
Le séjour s'ouvre sur un balcon privatif de 4,95 m², offrant un espace extérieur pour installer une petite table et profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Un appartement avec balcon et parking, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

L'ENVIRONNEMENT
Implantée à Val-de-Reuil, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel paysager, à proximité du centre-ville, des commerces et des services.
Les établissements scolaires, les équipements sportifs et les lieux culturels facilitent le quotidien.

La proximité de la gare constitue également un atout pour les déplacements vers Rouen et Paris.
Un cadre de vie associant espaces verts et commodités urbaines.

LES PRESTATIONS
Résidence contemporaine avec espaces verts paysagers, accès sécurisé par visiophone et digicode, ascenseur et local à vélos sécurisé.
L'appartement dispose de volets roulants et d'une salle d'eau avec meuble vasque et miroir éclairé.
Un balcon privatif et une place de stationnement complètent les prestations.

PRIX
127 501 € avec TVA à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité et de respect des conditions applicables.
145 024 € avec TVA à 20 %.
132 939 € avec TVA à 10 % dans le cadre du LLI, sous réserve d'éligibilité et de respect des conditions applicables.
Ces prix s'entendent stationnement compris.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits,
Garanties légales de la construction neuve,
Possibilité de prêt à taux zéro selon les conditions applicables,
Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière selon les dispositions locales et la situation de l'acquéreur.

BONAPARTE PROMOTION
Un savoir-faire de plus de 15 ans
Une solide connaissance du marché immobilier neuf
Un large choix de programmes immobiliers neufs
Un gain de temps précieux
Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition : réservation du bien, rendez-vous bancaire, rendez-vous notaire, suivi du chantier et livraison.

Découvrez nos résidences neuves sur : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié :
Grégory Lemanissier

Et/ou rendez-vous en agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
81 rue Jeanne d'Arc
76000 ROUEN

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non