Vente Appartement 2 pièces 50 m² Lyon 3 (69003)

Appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence neuve à Montchat. Profitez de prestations modernes, d'un balcon agréable et d'un cadre verdoyant avec 2 hectares de parc. Bâtiment aux normes RE2020 et frais de notaire réduits.

Votre conseiller Clément VERNUSSE, disponible , vous propose :

À Lyon 3ème, dans le quartier de Montchat, une résidence neuve de 65 logements répartis en 4 bâtiments contemporains, au cœur d'un parc de 2 hectares planté de 130 arbres, aux côtés d'un ancien bâtiment Art Déco réhabilité.

Appartement T2 de 50 m² habitables en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre et une salle d'eau avec douche de plain-pied 90 x 120 cm (accessible PMR) et WC.

Balcon de 10 m² dans la continuité du séjour.

Prestations : parquet chêne contrecollé dans la chambre, carrelage grès cérame grand format, faïence 30x60 toute hauteur dans la salle d'eau, menuiseries aluminium double vitrage, vidéophone, pilotage domotique des occultations, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, ventilation hygroréglable, fibre optique.
Parking en sus

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Notre accompagnement : un interlocuteur unique tout au long de votre projet, une recherche sur-mesure selon vos critères et une étude de financement sans engagement.

Contactez Clément VERNUSSE

Précision localisation : Montchat

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non