Vente Appartement 3 pièces 78 m² Bordeaux (33100)

Optez pour ce duplex T3 à Bordeaux qui allie confort et originalité. Avec ses deux niveaux, un spacieux séjour de 28 m² et deux extérieurs, il promet un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des espaces verts.

l y a les T3… et puis il y a ceux qui ne rentrent pas vraiment dans la case.

Celui-ci est en duplex, et c'est justement ce qui le rend intéressant.

En bas, on retrouve tout ce qui fait le quotidien : une pièce de vie de 28m², une cuisine ouverte, et surtout un balcon de 8,3 m² qui donne immédiatement envie de sortir la table, les plantes et les cafés du dimanche matin.

Puis on monte.

Et là, changement d'ambiance : deux chambres de 13 m² et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit est à l'étage, tranquille, bien séparé de la vie du bas. Et bonus plutôt sympa : un deuxième petit extérieur de 3m².

Au total : 78 m², répartis sur deux niveaux et 11 m² d'extérieur.

Côté intérieur, on reste sur quelque chose de confortable et facile à vivre : parquet stratifié dans le séjour et les chambres, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, sèche-serviettes électriques et salle de bains équipée.

Et puis il y a la rive droite, avec cet environnement où l'on peut facilement alterner entre vie urbaine, balades, vélo, terrasses et espaces verts.

Bref, un T3 qui a décidé de faire les choses un peu autrement.

Deux niveaux, deux extérieurs, de vraies chambres et une pièce de vie qui donne envie d'y rester un peu plus longtemps.

Je suis disponible 7j/7 pour vous en parler et vous accompagner dans votre projet.

* Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.