Vente Appartement 4 pièces 84 m² Lyon 3 (69003)

Découvrez cet appartement familial de 84 m² alliant confort et modernité, avec un bel espace de vie, 3 chambres dont une suite parentale, et un balcon pour profiter des beaux jours. Idéalement situé près des commerces et transports.

**Un bel appartement familial qui conjugue espace, confort et modernité !**

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m², idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un beau balcon , idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative et accès extérieur, deux chambres supplémentaires dont une avec espace bureau, une salle de bains familiale, une buanderie indépendante, des rangements et deux WC.

Un agencement pensé pour allier confort et praticité au quotidien.

Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, profitez de prestations soignées :

- Pompe à chaleur collective et conformité RE2020.

- Brise-soleil orientables motorisés.

- Vidéophone et badge Vigik.

- Locaux vélos et poussettes.

Profitez d'un environnement agréable au cœur du 3? arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Les tramways T3 et T6 ainsi que les lignes de bus facilitent vos déplacements au quotidien.

Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour concilier vie familiale et vie urbaine.

### Les avantages

- Frais de notaire réduits.

- PTZ possible sous conditions d'éligibilité.

- Garanties constructeur.

*Visuels d'illustration générés à l'aide de l'ia et d'aide à la projection. Non contractuels.*

Bien En copropriété : oui