Vente Appartement 2 pièces 40 m² Albi (81000)

Profitez d'une vue imprenable sur le Tarn depuis la belle terrasse de cet appartement rénové et meublé, idéal pour vous installer immédiatement. Espace lumineux, climatisation, et à proximité de toutes commodités.

Olivier BONZOM vous propose ce bien :

Rare opportunité- Beau meublé avec terrasse donnant sur le Tarn.

Dans cet appartement disponible dès à présent, prêt à louer, entièrement rénové et meublé jusqu'au couverts dans les tiroirs, vous pourrez vivre dès les beaux jours comme si vous étiez en vacances en profitant de la belle terrasse donnant sur le Tarn. Etre sur la terrasse et observer la nature sous vos yeux vous permettra de déconnecter, vous verrez d'autres balcons ou terrasses mais pas une avec une vue comme ça, notamment au soleil couchant.

Chiffre d'Affaires Brut (62% d'occupation) : ~21 470 € / an

Votre Cash-Flow Net (En auto-gestion) : ~16 120 € / an - Taxe foncière déduite.

Rénové avec goût, cet appartement est climatisé avec : cuisine équipée, chambre avec lit et matelas, et fibre optique. Vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de la douceur Albigeoise.

Pas de voisin au dessus, ni au dessous. Premier étage.

Vous sont proposées deux idées de décoration pour la chambre et la terrasse sans changer la couleur des murs ou des sols.

Proche tous commerces, marché de plein vent pas très loin. Piscine Altlantis et Grande surface à proximité.

Petit plus : un local à vélo disponible.

9mn du Vigan à vélo non électrique- 3 mn du pont neuf en voiture

6mn de la rocade

680 € de foncier / 50 € de charges mensuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BONZOM Olivier

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant