Vente Appartement 3 pièces 59 m² Saint herblain (44800)

Découvrez cet appartement T3 lumineux avec exposition Sud, terrasse de 7m² et deux places de parking. Bénéficiez d'un confort durable grâce à sa classe énergétique A, le tout dans une résidence neuve livrée fin 2028.

Vous cherchez un appartement T3 à Saint-Herblain ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se trouve l'appartement ?

À Saint-Herblain (44800), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'une agréable loggia de 7m², ainsi que de 2 parkings. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une surface habitable de 59m², répartie en 3 pièces, dont deux belles chambres. Côté lumière, une exposition Sud qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 229.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Océane : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur