Vente Appartement 4 pièces 86 m² Aix en provence (13090)

Emplacement privilégié pour cet appartement familial 4 pièces, lumineux et moderne, avec un balcon de 16m². Idéalement situé, il offre confort et espace, avec deux parkings inclus pour faciliter votre quotidien.

Situé 80 Rue de Valcros, secteur Jas-de-Bouffan.

Retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

Nous vous proposons ce CHARMANT 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 86m², idéalement situé à Aix-en-Provence, au 1er étage d'une résidence neuve de qualité.

Pensé pour la vie de famille, l'appartement offre à chacun son espace, aux enfants comme aux parents. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.

Exposé SUD, l'appartement profite de la lumière naturelle du matin au soir : un vrai bonheur au quotidien. La vie s'organise autour d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres AGRÉABLES, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aux beaux jours, profitez d'UN JOLI BALCON DE 16m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.

Pour votre confort, le prix comprend 2 PARKINGS INT. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

** La livraison de ce bien est prévue au 4e trimestre 2026 **

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Prix : 434.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

COHEN Yoni - BLG Immobilier -

Réf. 14

Honoraires à la charge du Vendeur