Vente Appartement 5 pièces 95 m² Bordeaux (33000)

Ce T5 de 95,3m² au 9ème étage à Bordeaux offre de grands volumes et 4 chambres. Profitez d'un extérieur de 37m², parfait pour vos moments en famille. Un bien rare à découvrir sans tarder.

À découvrir à Bordeaux : T5 de 95,3m². Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.



EN BREF

• Appartement à Bordeaux (33000)

• Prix : 445.000 €

• Adresse : BORDEAUX

• Surface habitable : 95,3m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres lumineuses

• Situé au 9ème étage

• Exposition Est

• Très grand extérieur de 37m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Les volumes prennent une autre dimension : un séjour généreux prolongé par la cuisine, quatre jolies chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



L'exposition Est structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.



Avec 37m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



LE SECTEUR

Localisation précise : BORDEAUX.

Implantée à Bordeaux (33000), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



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N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.



Les photos présentées sont non contractuelles.



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BLG Immobilier

Dan HADDAD







Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur