Vente Appartement 5 pièces 92 m² Rillieux la pape (69140)

Découvrez cet appartement T5 rare en rez-de-jardin avec terrasse, idéalement situé à Rillieux La Pape. Profitez d'un espace moderne de 92,5m², d'une exposition Sud/Ouest et d'un cadre de vie agréable.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Rillieux la Pape (69140), dans un secteur recherché. Cet appartement T5 offre une surface habitable de 92,5m² et une exposition Sud/Ouest. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Côté extérieur, il profite d'une agréable terrasse de 10m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 530 rue des ampères

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T5 de 92,5m² : 5 pièces dont 4 chambres bien agencées

- Lumineux, exposition Sud/Ouest

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2026

- Prix : 287.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur