Vente Appartement 4 pièces 81 m² Agde (34300)

Découvrez ce T4 en rez-de-jardin à Agde, un espace lumineux de 81,5m² avec 3 chambres et terrasse. Profitez d'une résidence neuve offrant des performances énergétiques élevées et des frais de notaire réduits.

Nouveau à Agde : T4 de 81,5m², 313.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.



EN BREF

• Appartement à Agde (34300)

• Prix : 313.000 €

• Adresse : 0025 BLD DU SOLEIL

• Surface habitable : 81,5m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 belles chambres

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud

• Extérieur : une terrasse de 31m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit trois vastes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Adresse du bien : 0025 BLD DU SOLEIL.



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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur