Vente Appartement 2 pièces 43 m² Agde (34300)

Profitez d'une immense terrasse de 68 m² qui prolonge ce T2 en rez-de-jardin à Agde. Appartement lumineux de 43,1 m², bénéficiant d'équipements modernes et d'une exposition est, il offre un cadre de vie agréable et convivial.

Beau T2 à Agde, avec une immense terrasse de 68m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Agde (34300)

• Prix : 179.000 €

• Adresse : 0025 BLD DU SOLEIL

• Surface habitable : 43,1m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Est

• Extérieur exceptionnel : une terrasse de 68m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour agréable donne le ton, tandis qu'une chambre bien agencée reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Orienté Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Les 68m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 0025 BLD DU SOLEIL.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur