Vente Appartement 4 pièces 86 m² La roche sur yon (85000)

Profitez d'un dernier étage orienté sud-ouest avec une vue dégagée dans cet appartement 4 pièces de 86m². Incluant un superbe extérieur privatif de 34m² et situé dans une résidence neuve, il allie confort moderne et respect de l'environnement.

La Roche-sur-Yon !

Au 3e et DERNIER ÉTAGE et orienté SUD-OUEST, ce CHARMANT 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 86m², se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, de trois chambres PAISIBLES, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Le dernier étage offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable au quotidien. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.

Il profite d'UN SUPERBE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 34m², soit une terrasse de 20m² et une terrasse de 14m², et le prix comprend également 2 PARKINGS. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD-OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé 8 Pl. Napoléon, retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Prix : 399.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur