Vente Appartement 2 pièces 56 m² Strasbourg (67000)

Bel appartement de 2 pièces, lumineux et bien agencé, au-dessus du centre commercial et face aux allées vertes. Situé dans une copropriété entretenue, il est parfait pour un projet résidentiel ou professionnel. Libre dès maintenant.

Secteur Halles, Strasbourg centre, dans un immeuble sécurisé, nous vous proposons à l'achat ce bel appartement de 2 pièces, pour 55,6 m², lumineux et bien organisé.
Situé au-dessus du centre commercial et donnant sur des allées vertes, il se compose de deux pièces principales spacieuses, d'une cuisine séparée généreuse, d'une salle de bains confortable et d'un WC indépendant.
Une entrée agréable, agrémentée d'un rangement, sert l'ensemble de ses volumes bien proportionnés.
A proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, ce bien, libre dès maintenant, est idéal pour tous vos projets : résidence, investissement ou local professionnel son usage actuel.
Quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir.
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Copropriété bien entretenue de 97 lots.
Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur.
Ascenseur ; Charges réelles de 2025 : 225 €/mois
AGENCE BSD – Votre partenaire immobilier de confiance.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets avec transparence.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 210 000 €.
Dans une copropriété de 97 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 854 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591.00 € et 799.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant
- Franck TEBOL
Carte T CPI 6732 593
RCP 120137405

Numéro de mandat : 1592114

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 2854 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON