Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le havre (76600)

Profitez de deux balcons exposés opposément dans cet appartement de 61 m², au 3e étage avec ascenseur, idéalement situé près des commerces et du front de mer. Un cadre de vie agréable avec garage individuel.

Idéalement situé dans le quartier du Perrey, découvrez ce bel appartement de 61 m², en excellent état, au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Son véritable atout : deux agréables balcons aux expositions opposées, l'un au nord de 6,19 m² et l'autre au sud de 8,15 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à différents moments de la journée.

L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, complété par un garage individuel fermé.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces du quotidien, notamment d'une boulangerie et d'une pharmacie, ainsi que de la place Beauvallet et du boulevard Clemenceau.

Le MuMa et le front de mer sont également accessibles à quelques minutes à pied.

Les prestations :

Surface habitable : 61 m²

2 chambres

3? étage avec ascenseur

Deux balcons : 8,15 m² et 6,19 m²

Garage individuel fermé

Chauffage individuel au gaz

DPE : C

Charges de copropriété : 326 € par trimestre

Taxe foncière : 1 670 €

Idéal pour une résidence principale, un jeune retraité souhaitant profiter de la vie havraise ou encore un agréable pied-à-terre en bord de mer.

Cette annonce référence 352946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 58

Charges prévisionnelles annuelles : 1 304,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Score DPE : 116 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KAREN SAILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1304 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant