Vente Loft 3 pièces 80 m² Le havre (76600)

Découvrez cet appartement de 80 m² au c?ur de Saint-Roch, avec son ambiance loft, sa belle pièce de vie ouverte et sa mezzanine. Un espace de vie chaleureux avec deux caves, idéal pour une résidence principale en centre-ville. À saisir !

Situé en plein cœur du quartier très recherché de Saint-Roch au Havre, cet appartement de 80 m² séduit immédiatement par ses volumes, son esprit loft et sa luminosité traversante Nord–Sud.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, avec des éléments de caractère comme la brique apparente, qui donnent un vrai cachet à l'ensemble.

L'appartement propose :

•une chambre confortable

•un espace de vie généreux

•une mezzanine, idéale pour un coin nuit, bureau ou espace détente

•une salle d'eau fonctionnelle

La mezzanine constitue un véritable espace complémentaire, apportant du volume et une ambiance loft très appréciée.

Le bien est complété par deux caves, offrant un espace de stockage rare en centre-ville.

Confort

•Chauffage collectif (inclus dans les charges)

•Eau chaude collective avec compteurs

Emplacement

•Hypercentre Le Havre

•Quartier Saint-Roch

•Proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Idéal pour :

•un couple

•une résidence principale

•un acquéreur recherchant un bien avec du caractère en centre-ville

Cette annonce référence 314248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012.

Prix du bien : 254 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 318

Charges prévisionnelles annuelles : 3 088,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025

Score DPE : 269 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EVA JUHASZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 318
Montant moyen des Charges annuelles : 3088 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant