Vente Appartement 3 pièces 92 m² Le havre (76610)

Appartement T3 rénové avec jardin privatif et lumineux séjour de 39 m2, offrant possibilité d'aménager une troisième chambre. Résidence calme, à proximité du parc de Rouelles et forestier, idéal pour famille ou investisseur.

(76610 ) LE HAVRE CAUCRIAUVILLE - T3 AVEC JARDIN PRIVATIF, CAVE ET PARKING - 87 000 euros

Situé dans une résidence calme et sécurisée cet appartement fraîchement rénové offre un lumineux salon séjour traversant de 39 m2 une cuisine indépendante aménagée et équipée deux chambres avec possibilité d en créer une troisième une salle de douche moderne et un WC séparé

Vous profiterez également d un jardin privatif avec vue dégagée sur la nature d une cave et d un stationnement privatif

Et ce n'est pas tout !

Vous profiterez également d un jardin privatif avec vue dégagée sur la nature d une cave et d un stationnement privatif

Les atouts du bien :

- Appartement rénové prêt à vivre

- Séjour lumineux de 39 m2

- Jardin privatif

- Possibilité de créer une troisième chambre

- Cave et parking

- Proximité commerces écoles et transports

- A deux pas du parc de Rouelles et de la forêt de Montgeon

Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un investisseur en quête d'un bien qui sort du lot.

Prix de vente : 87.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Foncier : 1700 euros par an

Charges de Copropriété : 1 155 euros par trimestre

Un appartement qui sort du lot à découvrir sans tarder

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, ou pDPE : F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euroset 2620 euros. Logement à consommation énergétique excessive. ar courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 471178 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 847 lots - dont 342 lots habitation.

Charges annuelles : 4620 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COULIBALY Houleymata

Précision localisation : CAUCRIAUVILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 847
Montant moyen des Charges annuelles : 4620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non