Vente Appartement 4 pièces 87 m² Nantes (44300)

Bénéficiez d'un appartement T4 rénové de 84 m², lumineux et fonctionnel, avec balcon exposé sud-ouest, stationnement sécurisé et cave. Situé à proximité des transports et des commerces, il n'attend que vous.

44300 NANTES – SECTEUR JULES VERNE / HALUCHÈRE – T4 DE 84 m² CARREZ – 3 CHAMBRES – BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIF SÉCURISÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 en parfait état, situé allée Paul Le Drogo, au 1er étage d'une résidence de 1986 en bon état.

D'une superficie de 84 m² Carrez (87 m² au sol), il se compose de :

- Une entrée avec rangements sur mesure ;

- Un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, avec une vue dégagée ;

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ;

- Une buanderie aménagée ;

- Trois chambres, dont une avec un espace dressing et des aménagements sur mesure ;

- Une salle de d'eau ;

- Un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ainsi que d'un local vélo commun.

Entièrement rénové, l'appartement est en parfait état et prêt à être habité ou mis en location immédiatement.

Il bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts : tramway Haluchère-Batignolles à environ 300 mètres, centre commercial Leclerc Paridis, piscine Jules-Verne et bords de l'Erdre à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Bessonnet Franck

Prix net vendeur : 270000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant