Vente Appartement 4 pièces 83 m² Romans-sur-isère (26100)

Bel appartement T4 en rez-de-jardin, avec piscine privative et jardin, idéal pour un artisan. Comprend un espace de vie lumineux, cuisine semi-ouverte et 3 chambres. Ne manquez pas cette opportunité dans une résidence sécurisée.

iad France - Stéphanie Valette vous propose: Appartement T4 NEUF avec grand jardin privatif, PISCINE et GARAGE en sous-sol.

OPPORTUNITÉ à saisir! ROMANS-SUR-ISÈRE, PROCHE GAMBETTA, dans une résidence sécurisée, Bel appartement T4 en rez-de-jardin avec garage en sous-sol idéal artisan. Il comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur une véranda et un jardin privatif, un dégagement, 3 chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparés.

Exceptionnel ! une piscine privative complète ce bien.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée équipée, chauffage électrique, volets roulants électriques, piscine.

TRAVAUX DE FINITIONS INTÉRIEURS/EXTERIEURS, CRÉATION DES PARKINGS ET JARDINS PRIVATIFS RÉALISÉS PAR LE VENDEUR.

Possibilité d'acquérir une dépendance de 30 m2 en complément (bureau, local professionnel, studio à louer...), à rénover par vos soins. Prix sur demande

DISPONIBLE en SEPTEMBRE 2027. Plusieurs lots disponibles, du T1 au T4.

Ne tardez pas à me contacter pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.26
- Superficie terrain : 200
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros