Vente Appartement 2 pièces 47 m² Chalons en champagne (51000)

Investissement locatif en centre-ville avec cet appartement 2 pièces en duplex de 47 m², déjà loué et sans travaux à prévoir. Profitez d'un agencement fonctionnel et de toutes les commodités à proximité.

Vous recherchez un investissement locatif en centre-ville de Châlons-en-Champagne ? Venez découvrir cet appartement 2 pièces en duplex d'environ 47 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, il offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine ainsi qu'un WC. A l'étage, l'appartement dispose d'une chambre, d'un second WC et d'une salle de douche. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est actuellement loué 560 euros hors charges, avec 30 euros de charges, soit un loyer de 590 euros charges comprises. La copropriété représente environ 777 euros de charges annuelles. Le bien bénéficie d'un DPE classé D et est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un appartement déjà loué et idéalement situé en centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf. 21139 (0.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 777.11 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34386



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.6 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 777.11 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours