Vente Appartement 2 pièces 36 m² Toulouse (31100)

Cet appartement T2 rénové il y a 2 ans offre une belle pièce de vie climatisée donnant sur un balcon avec vue sur un parc. Vendu meublé et prêt à être habité ou loué, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants.

À vendre au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce T2 de 36 m² intégralement rénové il y a 2 ans ne nécessite aucun frais. Vendu entièrement meublé, équipé et décoré, il est prêt à être habité ou loué immédiatement.
Le point fort de l'appartement réside dans sa pièce de vie climatisée (système réversible chaud/froid) qui s'ouvre sur un large balcon de 7 m² donnant directement sur un parc. L'exposition sur la verdure garantit une belle luminosité et une absence totale de vis-à-vis. La cuisine ouverte est entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur) et profite pleinement de son espace, le lave-linge étant installé à part dans un coin buanderie dédié avec rangements.
Côté nuit, la chambre indépendante intègre un grand dressing et un travail soigné sur l'éclairage (corniche LED), accompagnée d'une salle d'eau moderne rénovée avec goût.
Le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence. Sa localisation stratégique, à proximité directe des transports et des universités, en fait une opportunité clé en main idéale pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur cherchant une mise en location meublée immédiate.
Faibles charges de copropriété (93 €/mois). Aucune procédure en cours.
Premier contact par messagerie.