Vente Appartement 5 pièces 113 m² L ile saint denis (93450)

Découvrez ce T5 traversant de 114m2 situé au dernier étage, avec une pièce de vie de 30m2, 4 chambres et un extérieur de 33m2. Situé dans un quartier neuf, il offre des vues sur la Seine et une configuration optimale.

L ILE ST DENIS - Alerte Retour de Lot ! VENDU en BRS - Bail réel solidaire - spacieux T5 traversant de 114m2 avec 30m2 de pièce de vie , terrasse et loggia , 4 belles chambres, SDB, SDE, WC séparés , grande buanderie- à découvrir d'urgence - Localisation : Dans le quartier neuf du village olympique, avec de très belles vues sur seine - 15' à pieds du métro Saint-denis Pleyel



Ce bien de 113 m2 situé au 7ème étage vous offre :

une pièce principale de 30 m2

4 chambres dont une de 15 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 33 m²



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Résidence livrée

Disponibilité : Livrée



Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

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Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres



Prix

378000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens



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Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires



Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

PIPB08T27113