Vente Appartement 2 pièces 53 m² Lyon 6 (69006)

Découvrez cet appartement de 53 m², élégant avec ses moulures d'époque et son parquet d'origine. Idéalement situé à Lyon, il offre un accès rapide aux transports et aux commerces, tout en étant proche du parc de la Tête d'Or.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 53 m² à Lyon "Cours Vitton" idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces.

Situé au 1er étage, ce deux pièces comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains complétée par un WC séparé. La distribution des espaces garantit une circulation fluide et une séparation nette entre les zones de vie et de repos.

Ce bel appartement lyonnais, sublimé par ses moulures d'époque et son parquet d'origine et les gardes de corps en fer forgé sont témoins de son authenticité et son élégance.

Une cave de 4 m² d'environ permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable dans un petit format urbain.

Environnement :

L'appartement est situé à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or.

La localisation constitue l'atout majeur de ce bien. Arrêt de métro, tramway, bus et gare ferroviaire sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, offrant une connectivité exceptionnelle.

Les commerces alimentaires, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'une école et un parc sont situés à environ 3 minutes de marche.

Caractéristiques Techniques:

Diagnostic réalisé le 2/11/2026

DPE D : 190

GES B : 7

Montant estimé des dépenses: entre 990 € et 1380 €

Chauffage électrique individuel et de fenêtres bois et en double vitrage.

Taxe foncière : 625 €

RSAC 82411865700017 Marie Noelle Desmoulins

Vous pouvez réserver votre visite directement sur le site de Casavo

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant