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Vente Appartement appartement Lyon 4
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Vente Appartement 4 pièces 98 m² Lyon 4 (69004)

470 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP324-967605
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 15:42
C
Classe Énergie
103 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 305 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 305 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
103 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 4 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 4

appartement
Découvrez cet appartement familial de 98 m2 au coeur de la Croix Rousse, offrant un vaste séjour lumineux, deux balcons et un espace nuit confortable avec rangements. Place de parking privative et cave complètent ce bien.

Au coeur du quartier de la Croix Rousse, rue Janin, venez découvrir cet appartement familial traversant 4 pièces de 98 m2 environ.
Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 30 m2 avec accès au balcon principal de 7.45 m2 sur intérieur de copropriété , d'une grande cuisine indépendante de 13 m2 donnant accès a un second balcon de 5 m2 environ.
L'espace nuit dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau et deux autres chambres avec rangements.
Le dégagement offre un grand espace de rangement supplémentaire qui sera appréciable.
En annexe vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.

Numéro de mandat : 887

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 1483.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.