Vente Appartement 3 pièces 64 m² Saint brieuc (22000)

Profitez d'un appartement T3 lumineux à Saint Brieuc avec un extérieur privatif de 12m². Situé dans une résidence neuve, il garantit confort et efficacité énergétique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T3 de 64m² à Saint-Brieuc, voici nos réponses.



Où se trouve l'appartement ?

À Saint-Brieuc (22000), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Y a-t-il un extérieur ?

Oui : l'appartement profite d'un extérieur privatif agréable de 12m², soit un balcon de 9m² et une terrasse de 3m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.



Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une surface habitable de 64m², répartie en 3 pièces, dont deux jolies chambres. Côté lumière, une exposition Sud qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.



Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 287.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.



Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Océane : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.



Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur