Vente Appartement 4 pièces 82 m² Palaiseau (91120)

Découvrez cet appartement familial de 4 pièces, lumineux et fonctionnel, offrant une loggia de 13 m² et un accès direct à la nature, situé dans un écoquartier prisé. Profitez d'un cadre de vie moderne entre ville et verdure.

91120 – PALAISEAU – ÉCOQUARTIER CAMILLE-CLAUDEL

EN EXCLUSIVITÉ ET EN VENTE INTERACRTIVE - APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – LOGGIA 13 M² – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE (2015)

À seulement 50 mètres de la forêt domaniale, découvrez cet appartement familial récent de 2015 bénéficiant d'une loggia de 13 m² et d'un environnement particulièrement recherché par les familles.

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces situé au sein du très recherché écoquartier Camille-Claudel à Palaiseau.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à seulement quelques pas de la forêt domaniale de Palaiseau.

Agencement

Entrée avec rangements

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Loggia de 13 m²

Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau

Salle de bains

Salle d'eau

WC indépendants

Place de parking privative en sous-sol

Les atouts

Résidence récente de 2015

Ascenseur

Double sas de sécurité

Chauffage collectif biomasse, économique et respectueux de l'environnement

Fibre optique

Faibles charges de copropriété

Local vélos et poussettes

Aucun travaux à prévoir

Environnement

Commerces de proximité au pied de la résidence

Centre aquatique La Vague accessible à pied

Forêt domaniale à 50 mètres

Crèches, écoles, collège et lycée Camille-Claudel à proximité immédiate

Accès rapide au Plateau de Saclay et à ses pôles universitaires et scientifiques

Transports

Lignes de bus au pied de la résidence

Gare RER B de Palaiseau rapidement accessible

Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité

Un appartement récent, fonctionnel et lumineux offrant un équilibre rare entre confort moderne, proximité des services et accès immédiat à la nature.

Prix de départ FAI : 329 000 €

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

Frédéric Dujour

Consultant immobilier indépendant effiCity



[](mailto:)

efficity.com/fdujour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Dujour Frederic

Précision localisation : Camille Claudel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant