Vente Appartement 3 pièces 67 m² Champigny sur marne (94500)

Cet appartement T3 en résidence neuve se distingue par son balcon de 5,1 m² et son parking intérieur, parfait pour des moments de détente. Avec 67,1 m², il offre deux chambres confortables et un séjour spacieux, idéal pour recevoir.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Dan, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T3 de 67,1m² à Champigny-sur-Marne : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

RETOUR DE LOT.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un superbe balcon de 5,1m², ainsi que d'un Parking Int. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 67,1m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres confortables. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Je vous le propose au prix de 272.900 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier



Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur