Vente Appartement 1 pièce 25 m² Nîmes (30000)

À découvrir, ce studio lumineux de 25 m² en très bon état dans le quartier des Marronniers. Parfait pour un premier achat ou un investisseur, il offre une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lysiane Dupuy vous propose: STUDIO 25 m² – TRÈS BON ÉTAT – QUARTIER DES MARRONNIERS

Idéal investisseur ou premier achat !

Situé dans le quartier des Marronniers à Nîmes, découvrez ce charmant studio de 25 m² en très bon état.

Il se compose de :
Une pièce de vie agréable.
Une cuisine.
Une salle d'eau avec WC.

Charges de copropriété : 500€ par an.
Taxe foncière : 550 € par an.

Ce studio constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à gérer, ou pour un premier achat.

Proche des commodités et des commerces ( les 7 Collines), il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.58€ par mois (soit 511 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 511 euros