Vente Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31500)

Découvrez cet appartement T2 neuf avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au sein de la résidence Impérial, il offre un intérieur optimisé et est proche des commodités et transports en commun.

iad France - Thibault Marez () vous propose : Un appartement neuf avec balcon !

Au sein de la résidence Impérial, avenue de Lyon, découvrez ce T2 de 40,06 m² environ, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Un intérieur optimisé et agréable à vivre :

Séjour avec cuisine de 18,62 m² environ.

Chambre de 12,28 m² environ.

Salle d'eau avec WC.

Balcon de 7,01 m² environ.

Situé au 2? étage.

Un emplacement stratégique :

Commerces, écoles et services à proximité. La gare Matabiau et le métro Marengo sont accessibles en quelques minutes. La future ligne C viendra renforcer la desserte du quartier.

Résidence contemporaine, espaces végétalisés, confort thermique et dernières normes énergétiques : profitez des avantages du neuf et de frais de notaire réduits.

Livraison prévue au 4? trimestre 2028.

Contacte-moi pour découvrir ce programme et ses opportunités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non