Vente Appartement 2 pièces 43 m² Vichy (03200)

Découvrez ce 2 pièces lumineux de 43m², situé au 2ème étage avec un balcon, au sein d'une résidence de standing. Profitez d'un cadre idéal à Vichy, avec un environnement pratique et tous les commerces à proximité.

Situé 88 Bd Denière



BLG Immobilier vous présente :

Superbe 2 pièces de 43m² au 2ème étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.



Il se compose d'une entrée accueillante, une chambre bien agencée, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un balcon de 5m². Exposition Ouest.



Projetez-vous : un café sur votre balcon aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.



Proposé au prix de 145.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.



Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif.



Disponible -> 2e trimestre 2028.



Situé à Vichy, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité.



À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. L'exposition Ouest apporte une belle luminosité dans les pièces de vie.



Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.



Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.



Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez yoni tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.



Yoni COHEN - BLG IMMOBILIER



Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur