Vente Appartement 3 pièces 67 m² Toulouse (31500)

Appartement type 3 Côte Pavée Toulouse - TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - rue Lucien Cassagne - T3 traversant avec balcon et garage boxé Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, à proximité de l'avenue Camille Pujol et non loin de la place Dupuy et de l'hypercentre de Toulouse, Patrim and Co vous invite à découvrir ce T3 traversant de 66,76 m2, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Une adresse privilégiée pour profiter d'une véritable vie de quartier, avec les commerces du quotidien et les établissements scolaires, dont le Caousou, accessibles à pied. L'appartement offre une agréable pièce de vie de près de 26 m², prolongée par un balcon donnant sur l'intérieur arboré de la résidence, idéal pour prendre un café ou profiter d'une pause en extérieur. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace. La partie nuit accueille deux chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées. Traversant et lumineux, ce logement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse Un garage boxé en sous-sol de la résidence accompagne ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement réunissant emplacement de qualité, proximité des commodités et extérieur sur la verdure. Adresse : RUE LUCIEN CASSAGNE 31500 TOULOUSE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 377,64 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 265 000,00 euros plus 6,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 282 500,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nom négociateur : ROUBINET Yann