Vente Appartement 1 pièce 19 m² Lyon 7 (69007)

Ce studio de 19 m², rénové et meublé, présente un emplacement pratique au c?ur de Lyon, avec un accès direct au métro. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre, il est déjà prêt à emménager sans travaux à prévoir.

Situé cours Gambetta, avec la station de métro Garibaldi au pied de la résidence, ce studio de 19 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne.

Rénové et vendu avec l'ensemble de son mobilier, il comprend une entrée, un coin cuisine entièrement équipé et une pièce de vie aménagée avec un lit, une table et un espace bureau.
Une salle de bains avec toilettes complète le logement.

Libre de toute occupation et disponible immédiatement, ce bien peut convenir à un premier achat, à un pied-à-terre lyonnais ou à un projet locatif.

La résidence, fermée, sécurisée et très bien entretenue, dispose d'une laverie réservée aux occupants.

Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété.

Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 83 € par mois.
Taxe foncière : 455 € par an.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000,00 €.

Honoraires 9.02 % TTC inclus charge acquéreur (122 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Nessrine JARMOUD, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon (69000)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824515
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.


Transport : Ligne METRO D
Transport : Station GARIBALDI
Numéro de mandat : 15001

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.02 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON