Vente Appartement 1 pièce 35 m² Boissy-saint-léger (94470)

Devenez propriétaire d'un studio moderne de 35 m² avec balcon, situé dans un écoquartier en plein renouveau. Profitez d'un cadre de vie agréable, d'une résidence respectueuse de l'environnement et de nombreuses commodités à deux pas.

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BOISSY-SAINT-LÉGER – TVA 5,5 % – STUDIO DE STANDING AU 5E ÉTAGE AVEC BALCON – RER A

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !

Découvrez ce magnifique studio de 35 m² situé au 5e étage d'une résidence contemporaine, au cœur du nouvel écoquartier de La Charmeraie.

Son séjour avec cuisine ouverte offre un espace lumineux et fonctionnel, prolongé par un agréable balcon de 10 m².

Une entrée indépendante et une salle d'eau complètent ce bien idéal pour une première acquisition.

Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire à des conditions particulièrement avantageuses, sous réserve d'éligibilité.

UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES :

Cette réalisation séduit par ses façades lumineuses, ses balcons aux lignes arrondies et son architecture contemporaine.

Jardins arborés, cheminements paysagers et toitures végétalisées composent un cadre de vie verdoyant.
Revêtement de sol aspect parquet, faïence murale, sèche-serviettes électrique, chauffage associant pompe à chaleur et chaudière gaz, ascenseurs et accès sécurisés.

Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 et labellisée NF Habitat HQE.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS :

La Charmeraie incarne le renouveau de Boissy-Saint-Léger avec plus de 9 000 m² d'espaces verts prévus, des promenades piétonnes et de nouveaux commerces.
À moins de 10 minutes à pied du RER A, rejoignez Paris Gare de Lyon en 27 minutes et Châtelet-Les Halles en 31 minutes.
Commerces, écoles, marché et équipements sportifs à proximité.

La forêt Notre-Dame et le domaine de Grosbois complètent ce cadre privilégié.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF :

TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité
Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 %
Prêt à Taux Zéro possible pour les primo-accédants
Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans
Performances énergétiques et confort acoustique optimisés
Garantie de parfait achèvement pendant 1 an
Garantie biennale de 2 ans et décennale de 10 ans
Aucun gros travaux à prévoir à la livraison

LES AVANTAGES BONAPARTE PROMOTION :

Faire confiance à Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre acquisition.

Plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier neuf
24 agences réparties sur toute la France
Plus de 2 000 clients accompagnés chaque année
Une large sélection de programmes immobiliers neufs
Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés
Une étude de financement gratuite avec nos partenaires
Un interlocuteur unique pour votre acquisition
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UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !

Un studio avec balcon, une résidence de qualité et un quartier tourné vers l'avenir, le tout avec une fiscalité avantageuse.

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Précision localisation : ECO-QUARTIER EN DEVENIR

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non