Vente Appartement 2 pièces 53 m² Vaulx-en-velin (69120)

Rue de la République, en retrait de la circulation, cet appartement de 53 m² se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin commun.

Rénové en 2023, il présente un intérieur soigné et ne nécessite pas de travaux.

L'agencement distingue un séjour et une cuisine indépendante équipée de près de 11 m², permettant d'installer un espace repas.
Cette distribution préserve la séparation entre le salon et la cuisine.

La chambre, d'une superficie proche de 13 m², permet d'accueillir un lit et des rangements.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent le logement.

Une cave est comprise dans la vente.
La résidence dispose également d'un grand parking collectif fermé et sécurisé, accessible aux résidents.

Aucun projet de travaux n'est actuellement prévu dans la copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 125 € par mois et comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien courant de la résidence.

Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière : 763 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €.

Honoraires 8.53 % TTC inclus charge acquéreur (129 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Nessrine JARMOUD, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon (69000)

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- Référence: 7501824520
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Transport : Ligne VAULX VILLAGE
Numéro de mandat : 14947

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.53 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON