Vente Appartement 3 pièces 53 m² Dijon (21000)

Profitez d'un T3 lumineux de 52m² à Dijon Sud, avec son balcon agréable et son environnement calme. Rénovation à effectuer pour créer un espace à votre image, complété par une cave, un grenier et un garage. Une belle opportunité à saisir.

Dijon Sud, en retrait de la circulation et proches de toutes commodités, au 1er étage/2 d'une petite résidence accueillante avec espaces verts.
Cet appartement de T3 d'environ 52m² traversant avec une orientation Est / Ouest vous permet de bénéficier d'une belle luminosité.
Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour sur un agréable balcon d'env 4.50m² ou vous aurez plaisir à vous détendre, une 1ère chambre attenante avec possibilité de l'intégrer à la pièce de vie selon vos besoins.
Le dégagement avec rangement conduit à la salle de bains et à la seconde chambre.
La rénovation à entreprendre vous permettra de créer l'appartement de vos rêves dans un environnement calme et plaisant.
De plus vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier pour répondre à vos besoins de stockage et un garage véritable atout finalise cette opportunité.
DPE classe E (285), GES classe E (62), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1327€ et 1795€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris) Charges annuelles : 1320€.
Copropriété de 24 lots dont 6 principaux .
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds 110000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7152

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 24 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 315 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 173

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1315.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON