Vente Appartement 4 pièces 88 m² Marseille 9 (13009)

Cet appartement de 88m² au sein d'une résidence neuve certifiée HQE vous offre confort et économies d'énergie avec sa classe énergétique A. Bénéficiez d'un jardin de 35m², de places de parking et d'une proximité avec les commerces et transports.

Marseille !

Au 4e étage, ce magnifique 4 pièces, d'une surface habitable de 88m², se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine ouverte, de trois vastes chambres, d'une salle de bains pratique avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur.

Il profite d'un agréable jardin de 35m², et le prix comprend également un Parking commande. Un jardin à taille humaine pour les repas aux beaux jours et les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 474.091 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifsfiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HASSOUN Elise -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur