Vente Appartement 3 pièces 62 m² Marquette lez lille (59520)

Découvrez ce T3 bien pensé de 62m² avec balcon et parking, au sein d'une résidence conforme aux normes thermiques et phoniques. Profitez d'un cadre de vie recherché, idéalement situé, pour un projet serein à partir de fin 2026.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Marquette-lez-Lille.

1 - UN LOGEMENT BIEN PENSÉ

Vous disposez de 62m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux chambres confortables, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 4eme trimestre 2026 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un beau balcon de 14m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 309.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Marquette-lez-Lille (59520), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Marquette-lez-Lille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Photos et visuels non contractuels.

Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur