Vente Appartement 2 pièces 43 m² Agde (34300)

Profitez d'un T2 en rez-de-jardin, lumineux et spacieux avec terrasse de 68m², idéal pour des moments de détente. Emménagez dans un logement conforme aux dernières normes et bénéficiant d'un cadre de vie pratique.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 à Agde.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous disposez de 43,4m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une jolie chambre, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 3eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'une terrasse exceptionnelle de 68m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 179.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt àtaux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Agde (34300), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Localisation précise : 0025 BLD DU SOLEIL, Agde. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur