Vente Appartement 1 pièce 17 m² Nantes (44100)

Emplacement n°1 au c?ur de Nantes pour ce studio de 16,61 m² avec balcon privé. Idéal pour étudiants et investisseurs, il offre un excellent DPE classé C et un potentiel de personnalisation.

IDÉAL ÉTUDIANT & INVESTISSEUR : T1 EN PLEIN COEUR DE NANTES !
Découvrez ce charmant studio de 16,61 m² (17 m² au sol) idéalement situé en plein Centre-Ville de Nantes.
Un emplacement parfait pour la vie étudiante, proche de toutes les commodités et des transports !
Ses points forts :
Emplacement n°1 : Quartier recherché du Centre-Ville.
Excellent DPE : Classé C (logement économe et performant).
Le vrai plus : 3e étage avec ascenseur et balcon privé.
Disponibilité : Libre immédiatement.
Un rafraîchissement intérieur vous permettra de le personnaliser à votre goût ou de maximiser sa valeur locative.
? Prix de vente : 76 050 €

Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 70 000 €.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904

Numéro de mandat : 416868

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.64 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON