Vente appartement de prestige 3 pièces 84 m² Cagnes-sur-mer (06800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
84m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
climatisation - Général
Chauffage : collectif electrique
Etage : 2 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2 - Extérieur
Surface terrain : 118 m2
Piscine - Accès
Ascenseur Digicode Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2137554 -
Mise à jour
09/11/2026 à 06:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 495 €
Qualité de connexion internet à Cagnes-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Cagnes-sur-mer
Vente Appartement 3 pièces
Découvrez un appartement d'exception en dernier étage, avec 118 m² d'espaces extérieurs et un design contemporain, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant confort, luminosité et cadre méditerranéen.
iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: CAGNES-SUR-MER – VILLA SUR LE TOIT - EXCEPTIONNEL 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE – 118 M² DE TERRASSES – GRAND DOUBLE GARAGE – PISCINE
Un véritable esprit villa sur le toit, entre confort, luminosité et art de vivre sur la Côte d'Azur !
À Cagnes-sur-Mer, découvrez ce superbe 3 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf, situé au 2 et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec piscine.
Idéalement situé à seulement 350 m des premiers commerces et 500 m du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de faire ses courses et de profiter des commodités du quotidien entièrement à pied.
Bénéficiant d'une quadruple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité, ses espaces fonctionnels, ses prestations soignées et surtout ses 118 m² d'espaces extérieurs, véritable prolongement des pièces de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur contemporain, parfaitement agencé, comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière.
Une première chambre avec placard et salle de douche privative accédant directement à la terrasse.
Une seconde chambre en suite avec salle de douche, WC et dressing.
Un WC indépendant pour les invités.
À l'extérieur, place à un véritable espace de vie à ciel ouvert !
Profitez d'une magnifique terrasse de 118 m², organisée avec une terrasse à ciel ouvert de 75 m², une pergola bioclimatique de 29 m² ultra moderne, entièrement modulable grâce à ses baies vitrées coulissantes et ses rideaux électriques, permettant d'en profiter en toute saison, ainsi qu'une seconde pergola de 14 m² abritant un jacuzzi, parfaitement agençable selon vos envies pour répondre à vos instants de détente en toute intimité.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : sols et peintures récemment rénovés offrant un intérieur soigné et prêt à vivre, climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, stores bannes électriques, nombreux rangements, fibre optique, VMC, porte blindée, digicode, interphone, ascenseur et accès PMR.
La résidence dispose également d'une piscine collective, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Enfin, un grand double garage électrifié complète ce bien aux prestations recherchées.
Un appartement rare, alliant les avantages d'une villa sur le toit à la sécurité et au confort d'une résidence moderne, avec le privilège d'un quotidien tout à pied.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 118
- Surface terrasse : 74.69
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3072 euros
iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: CAGNES-SUR-MER – VILLA SUR LE TOIT - EXCEPTIONNEL 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE – 118 M² DE TERRASSES – GRAND DOUBLE GARAGE – PISCINE
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Idéalement situé à seulement 350 m des premiers commerces et 500 m du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de faire ses courses et de profiter des commodités du quotidien entièrement à pied.
Bénéficiant d'une quadruple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité, ses espaces fonctionnels, ses prestations soignées et surtout ses 118 m² d'espaces extérieurs, véritable prolongement des pièces de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur contemporain, parfaitement agencé, comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière.
Une première chambre avec placard et salle de douche privative accédant directement à la terrasse.
Une seconde chambre en suite avec salle de douche, WC et dressing.
Un WC indépendant pour les invités.
À l'extérieur, place à un véritable espace de vie à ciel ouvert !
Profitez d'une magnifique terrasse de 118 m², organisée avec une terrasse à ciel ouvert de 75 m², une pergola bioclimatique de 29 m² ultra moderne, entièrement modulable grâce à ses baies vitrées coulissantes et ses rideaux électriques, permettant d'en profiter en toute saison, ainsi qu'une seconde pergola de 14 m² abritant un jacuzzi, parfaitement agençable selon vos envies pour répondre à vos instants de détente en toute intimité.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : sols et peintures récemment rénovés offrant un intérieur soigné et prêt à vivre, climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, stores bannes électriques, nombreux rangements, fibre optique, VMC, porte blindée, digicode, interphone, ascenseur et accès PMR.
La résidence dispose également d'une piscine collective, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
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Un appartement rare, alliant les avantages d'une villa sur le toit à la sécurité et au confort d'une résidence moderne, avec le privilège d'un quotidien tout à pied.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 118
- Surface terrasse : 74.69
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3072 euros
3 minL'annonceur professionnel
iad France
Laetitia Corteggiani
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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